拒签合同违约 定金如何处置

拒签合同违约 定金如何处置 > 武汉治疗癫痫好的医院？

案情

2006年12月，孙某和张某口头达成了租赁酒厂约定，租期拟从2007年3月1日开始。2007年1月，孙某给付武汉主治癫痫病的医院有几家张某定金3800元，后张某对厂房进行了改造，并将河南癫痫病症医院厂房内的设备陆续出售， 2月26日，孙某请人在张某的厂房内装灯具。因张某厂房内尚有小部分设施未搬走，孙某要求张某搬走，张某则要求先签合同，双方未达成一致意见。因孙某原租他人厂房的租期至2007年3月1日结束，故孙某另行租赁了其他房屋。后张某也将厂房租给他人。孙某诉求张某双倍返还定金，张某则辩称不应返还定金。
说法

根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。本案中，孙某和张某均有订立合同的诚意，孙某在厂房内改装了灯具，张某则对厂房进行了改造，并出售了厂房内的设备，但由于双方对尚存在厂房内的部分设备的处理意见不一，致使未能订立主合同，故不宜认定哪一方拒绝签订合同，孙某主张双倍返还定金，法院不予支持，但其给付的3800元定金应由张某返还。所以，未能签订合同双方都有责任，预付的定金既不适用双倍返还，也不适用全额没收。6月26日，被告张某一审被判返还原告孙某定金3800元。
                               吴亮亮  顾建辉