日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
单位食堂开进住宅楼引质疑
如今，为了让员工吃上放心实惠的工作餐，淮安不少企业纷纷自己开办食堂，而这些食堂往往藏身居民区内。这样一来，虽然企业解决了员工的吃饭问题，居民却不乐意了，开在居民区内的食堂屡遭投诉外伤癫痫去那治疗，有时是因为油烟、噪声扰民，有时是因为乱扔垃圾、厨余影响环境。员工需要有地方吃饭，居民需要清洁清净的环境癫痫病心理护理，开在居民区的食堂该何去何从呢？现象：单位食堂开进住宅楼，业主“结盟”阻止前不久，家住清河区某小区的方阿姨向本报投诉称，她家楼下的一户人家将房子租给了一家单位，这家单位竟然把这套三室两厅的房子改造成了单位食堂。在方阿姨的指引下，记者来到现场查看，只见她所说的那套被改造成某单位食堂的住宅，位于一幢六层居民楼的二楼，两根像烟囱一样的管子从这套房子的窗户伸了出来。据曾经进入过食堂内部的住户介绍，这套三室两厅两卫的房子面积为130多平方米，房东将房屋出租给某单位后，该单位派出施工人员将整个客厅改造成了厨房操作间，还添置了两个大灶台和一个小灶台，剩余的三个房间则被改造成了包间。这幢住宅楼的居民对此有何反应呢？家住一楼的一位住户对记者说，他们最担心食堂会带来噪声、油烟污染，此外，每天人来人往，安全也不能保证。一位住在三楼的住户则表示，她最担心的是，如果食堂投入使用，其他住户的天然气供应是否会受到影响呢？“现在，每到中午大家都开火做饭时，燃气火头都会明显变小，如果再开个食堂，岂不是更小”？据方阿姨介绍，为了阻止该单位兴建食堂，几位住户已经“结盟”，“无论如何也要阻止这件事”。原因：房租成本较低，单位食堂偏爱居民区如今，为了让员工吃上放心实惠的工作餐，淮安不少企业纷纷自己开办食堂，而这些食堂往往选址在居民区内的住宅楼或者平房。市区某公司负责人告诉记者，单位选择在居民区内开办食堂也是无奈之举。“中午休息时间短，不少员工都不回家吃饭，天天叫外卖或者到饭店里吃也不是办法，所以不少单位自己开办食堂，让员工吃得放心实惠。但是食堂选址很有讲究，从成本方面考虑，单位的办公地点可以位于闹市区或主干道旁，但食堂选址最好位于尽量靠近单位且房租成本较低的居民区内，当然，前提是不能影响周围的住户”。在他看来，居民区内的平房是不错的选择。说法：单位食堂开进住宅楼有待商榷单位食堂开进住宅楼究竟是否可行呢？有关部门对此有何看法呢？记者就此致电淮安工商局进行咨询。据介绍，2010年7月起施行的《城乡规划法》中曾明确规定，居民住宅不能以盈利为目的进行任何商业活动。“比如学校周边的‘小饭桌’、开在居民楼附近的餐馆等，必须到工商管理部门办理相关手续，取得营业执照和卫生部门的相关许可后才可营业，否则一律视为非法经营。但是对于单位租用居民住宅开办职工食堂则不好定性，因为职工食堂并不对外营业，不是以盈利为目的，是否属于商用很难界定”。对于居民普遍担心的噪声、油烟等污染问题新生儿癫痫的症状，记者采访了市环保局、市城管局有关人士。市城管局有关人士表示，对于正在改造、装修的房屋，他们不能认定是否属于改变房屋用途，他们没有依据进行干涉。而市环保部门有关人士则表示，单位在住宅楼里开办食堂，不管其性质是否是商用，都应考虑到可能产生的油烟、噪音等污染，做好环境影响评价。对此，淮安知缘律师事务所律师周炳强认为，按照房屋用途的规定，居民禁止随意改变房屋用途及内部结构，感觉受到影响的居民可向小区物管反映，也可以到法院起诉，寻求法律支持。（肖秀丽
高洋）
关键词：单位食堂 住宅楼
