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李嘉诚先生对房地产的金科玉律是地段地段还是地段

日期:2018-10-29(原创文章,禁止转载)

买房选地段很重要丽江市那家癫痫病医院权威,因为地段决定价格。李嘉诚先生对房地产的金科玉律是“地段、地段还是地段”。

选地段要考虑的要素其实是很多的,

首先要了解的便是你所选地段的交通是不是好,只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房,其中一套虽然地理距离更近,但因为堵车太严重,实际所花时间反而多,其实也是不可取的。

其次是配套。居住的需求是满足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果学区配套好的话,就具备了相对更好的配套环境,可能从地段上讲,价值就又升了。商务配套的方便程度包括两方面的内容:其一是附近各种购买生活必需品的绥阳县正规癫痫医院超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。

接下来是环境。环境在地段的价值中起了很重要的作用。首选要靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道,选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量,若是噪音较大则不好。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通干道。

最后是升值空间。一个地段能否升值,关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善,那么将来会有一定的升职空间。下面是整理的各区域地段较好的一些楼盘,以供参考。

华业东方玫瑰:地铁八通线

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中冶·德贤公馆:南四环榴乡桥东南角800米

中冶·德贤公馆400-818-5005 转 25150

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通州万达广场:地铁八通线

通州万达广场400-818-5005 转 10178

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详细位置 : 新华西街与北苑南路交叉口东南角

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北京富力城19街:东二环广渠门外 7号线 10号线

北京富力城19街400-818-5005 转 12406

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详细位置 : 东二环广渠门外

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山水文园五期:东三环十里河弘燕路 10号线、14号线

山水文园五期400-818-5005 转 10163

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详细位置 : 东三环十里河弘燕路

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